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问题:物业管理公司提供的服务存在瑕疵,因此我们大家不缴物业费,这样做对不对?小区业主常以提供的物业服务不达标,如小区车辆乱停乱放无人管理,绿化带被其他业主用来种菜无人制止,小区垃圾未及时清理等为由拒缴物管费。
部分业主存在“物管公司就是管理小区内的一切事务”的错误思维,将不属于物业服务范畴的事项要求物管服务企业处理解决;当物业服务企业拒绝履行非合同义务时,业主就误认为物管服务企业没有全面履行合同义务而拒缴物业费。